Assisi ha registrato 611.011 arrivi turistici nel 2024 e 1,40M presenze, con un andamento in crescita (+4,2% sul 2023). La permanenza media è di 2,3 notti. Il mercato è trainato dalla domanda nazionale: il 62,1% degli arrivi è costituito da turisti italiani. L'offerta ricettiva del comune conta 72 strutture alberghiere e 365 strutture extra-alberghiere.
Flussi Turistici 2024: il Quadro Completo
| Metrica | 2024 | 2023 | Var % |
|---|---|---|---|
| Arrivi totali | 611.011 | 586.214 | +4,2% |
| Presenze totali | 1.402.071 | 1.313.336 | +6,8% |
| Arrivi italiani | 379.374 | 372.877 | |
| Arrivi stranieri | 231.637 | 213.337 |
Nel 2024 Assisi ha totalizzato 611.011 arrivi e 1.402.071 presenze. Gli arrivi sono variati del +4,2% rispetto al 2023, le presenze del +6,8%. La permanenza media di 2,3 notti indica un soggiorno breve, caratteristico del turismo cittadino e di transito. La quota di turismo straniero si attesta al 37,9% degli arrivi.
Offerta Ricettiva
| Tipo | Numero |
|---|---|
| Posti letto | 10.805 |
| Strutture alberghiere | 72 |
| Strutture extra-alberghiere | 365 |
Il comune di Assisi dispone di 10.805 posti letto complessivi, distribuiti su 72 esercizi alberghieri e 365 esercizi extra-alberghieri. Il rapporto fra strutture alberghiere ed extra-alberghiere vede una netta prevalenza dell'extra-alberghiero, segno di un mercato in cui affittacamere, case vacanza e B&B hanno un peso rilevante. È un dato chiave per chi valuta un investimento: definisce il contesto competitivo in cui una struttura si posiziona.
Distribuzione per Stelle
| Categoria | N. | % |
|---|---|---|
| ★★★★★ (5 stelle) | 1 | 1,4% |
| ★★★★ (4 stelle) | 9 | 12,7% |
| ★★★ (3 stelle) | 37 | 52,1% |
| ★★ (2 stelle) | 20 | 28,2% |
| ★ (1 stella) | 4 | 5,6% |
| Totale | 71 | 100% |
Sul fronte della classificazione alberghiera, Assisi conta 71 strutture classificate per stelle. La categoria 3 stelle è la più diffusa (52,1% del totale): l'offerta è concentrata sulla fascia media, con margini di sviluppo nel segmento upscale. La distribuzione per stelle è un indicatore diretto del posizionamento di mercato e delle opportunità di riqualificazione o repositioning di una struttura.
Prospettive per il Mercato Alberghiero
Il quadro 2024 di Assisi — in crescita, con una permanenza media di 2,3 notti e una quota straniera del 37,9% — delinea un mercato in espansione. Per proprietari, investitori e operatori, leggere insieme volume dei flussi, struttura dell'offerta e classificazione per stelle è il punto di partenza per ogni decisione: valutazione di una cessione, acquisizione, riposizionamento o locazione di una struttura ricettiva.
I dati dell'Osservatorio Turismo KW Hospitality fotografano un mercato alberghiero dinamico a Assisi. Comprendere i flussi turistici, l'offerta ricettiva e la classificazione delle strutture è essenziale per chi opera nel settore — che si tratti di vendere, acquistare o affittare un hotel.
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Richiedi una valutazione gratuitaFonte: Elaborazione KW Hospitality su dati ISTAT — Movimento dei clienti negli esercizi ricettivi. Dati disponibili per 5.324 comuni italiani nell'Osservatorio Turismo Italia.