KW Hospitality
Lazio ISTAT 2024

Turismo a Roma:
Dati e Insight dal Mercato Alberghiero

Osservatorio Turismo KW Hospitality · Dati ISTAT 2024 · Ultimo aggiornamento: Marzo 2026

10,2M
Arrivi 2024
+13.8%
Variazione YoY
72%
Turisti stranieri
4.2
Notti di permanenza

Roma si conferma la prima destinazione turistica italiana con oltre 10 milioni di arrivi nel 2024, in crescita del 13,8% rispetto al 2023. Il turismo internazionale rappresenta il 72% del totale, con una permanenza media di 4,2 notti — la più alta tra le grandi città italiane. L'offerta alberghiera è la più ampia del paese con oltre 1.100 strutture alberghiere.

Flussi Turistici 2024: il Quadro Completo

Metrica 2024 2023 Var %
Arrivi totali10,160,8978,931,069+13.8%
Presenze totali42,705,31937,254,980+14.6%
Arrivi italiani2,792,1142,678,906
Arrivi stranieri7,368,7836,252,163

Nel 2024 Roma ha registrato 10,2M arrivi turistici e 42,7M presenze, con una permanenza media di 4.2 notti. Il turismo internazionale rappresenta il 72% del totale degli arrivi.

Offerta Ricettiva

TipoNumero
Posti letto299,983
Strutture alberghiere1,662
Strutture extra-alberghiere23,169

Distribuzione per Stelle

CategoriaN.%
★★★★★ (5 stelle)996.3%
★★★★ (4 stelle)46229.2%
★★★ (3 stelle)55435.1%
★★ (2 stelle)28317.9%
★ (1 stella)18211.5%
Totale1580100%

Prospettive per il Mercato Alberghiero

Il mercato alberghiero romano è caratterizzato da un'elevata concentrazione di strutture 3 e 4 stelle, con una crescente domanda nel segmento luxury. La crescita del 13,8% segnala un forte recupero post-pandemia e un trend positivo per gli investimenti nel settore.

I dati dell'Osservatorio Turismo KW Hospitality evidenziano un mercato in evoluzione a Roma. Per chi opera nel settore alberghiero — proprietari, investitori, gestori — comprendere questi trend è fondamentale per prendere decisioni informate.

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Fonte: Elaborazione KW Hospitality su dati ISTAT — Movimento dei clienti negli esercizi ricettivi. Dati disponibili per 5.324 comuni italiani nell'Osservatorio Turismo Italia.

Hotel Market in Roma

Roma domina il turismo italiano con 11,5 milioni di arrivi annui su un totale regionale (Lazio) di 12,8 milioni, consolidando la capitale come destinazione mondiale di eccellenza. Il Lazio registra 51,8 milioni di presenze con il 66% di ospiti stranieri, posizionando Roma come principale gateway per il turismo italiano europeo e intercontinentale. L'offerta alberghiera della regione comprende 2.801 strutture, con una concentrazione significativa nel centro storico e nei quartieri turistici di Roma.

Il mercato alberghiero romano è caratterizzato da una forte polarizzazione: da un lato gli hotel di lusso e 4 stelle nella zona del Colosseo, Trastevere e Tridente operano con tariffe medie tra le più elevate d'Italia e occupazione superiore all'85% tutto l'anno; dall'altro lato le strutture di categoria inferiore trovano una domanda costante supportata dal turismo di massa. La crescita del 12,5% della regione Lazio riflette una rivalutazione complessiva dell'offerta turistica romana. Gli hotel con posizionamento strategico e servizi differenziati vedono margini di redditività eccellenti, mentre il segmento mid-range affronta competizione crescente da piattaforme di affitti brevi.

KW Hospitality offre servizi specializzati di vendita hotel, acquisto strutture alberghiere di lusso e affitto di hotel nel centro storico di Roma. Per una valutazione della tua proprietà nel cuore della Capitale o per scoprire opportunità nel mercato romano, contattaci.