KW Hospitality
Dati ISTAT 2024

Turismo in Toscana

Firenze, Chianti, Val d'Orcia, turismo d'arte e enogastronomico. Analisi dei flussi turistici basata sui dati ISTAT per 284 comuni della regione.

15,0M
Arrivi 2024
46,2M
Presenze 2024
+2.6%
Crescita YoY
58%
Stranieri

Flussi Turistici in Toscana nel 2024

Nel 2024, Toscana ha registrato 15,0M arrivi e 46,2M presenze turistiche, con una variazione del +2.6% rispetto al 2023. Il soggiorno medio è di 3.1 notti. Gli arrivi internazionali rappresentano il 58% del totale, con 8,7M visitatori stranieri che hanno generato 26,6M presenze.

Offerta Ricettiva

La regione conta 2.710 strutture alberghiere con 617.043 posti letto complessivi. La distribuzione per categoria vede 94 hotel a 5 stelle, 504 a 4 stelle, 1237 a 3 stelle e 554 tra 1 e 2 stelle. L'offerta include anche 19.286 esercizi extra-alberghieri tra B&B, agriturismi, case vacanza e campeggi.

Principali Province per Arrivi

ProvinciaArrivi 2024Presenze 2024
Firenze5,3M13,0M
Siena2,2M5,5M
Livorno1,7M9,3M
Pisa1,3M3,5M
Grosseto1,3M5,8M

Insight per investitori: Con 15,0M arrivi annui e 2710 hotel, Toscana rappresenta un mercato maturo e consolidato per investimenti alberghieri. La crescita del +2.6% nel 2024 conferma la solidità della domanda.

Esplora i Dati di Toscana

Consulta l'Osservatorio Turismo Italia per esplorare i dati di tutti i 284 comuni di Toscana: arrivi, presenze, offerta ricettiva e distribuzione per stelle dal 2014 al 2024.

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ISTAT Data 2024

Tourism in Tuscany

Florence, Chianti, Val d'Orcia, art and food tourism. Analysis of tourist flows based on ISTAT data for 284 municipalities in the region.

15.0M
Arrivals 2024
46.2M
Overnight Stays 2024
+2.6%
YoY Growth
58%
International

Tourist Flows in Tuscany in 2024

In 2024, Tuscany recorded 15.0M arrivals and 46.2M overnight stays, with a +2.6% change compared to 2023. The average length of stay is 3.1 nights. International arrivals account for 58% of the total, with 8.7M foreign visitors generating 26.6M overnight stays.

Accommodation Supply

The region has 2,710 hotel properties with 617,043 total bed places. The distribution by category includes 94 five-star hotels, 504 four-star, 1237 three-star and 554 between one and two stars. The supply also includes 19,286 non-hotel establishments including B&Bs, agritourism, holiday homes and campsites.

Top Provinces by Arrivals

ProvinceArrivals 2024Overnight Stays 2024
Firenze5.3M13.0M
Siena2.2M5.5M
Livorno1.7M9.3M
Pisa1.3M3.5M
Grosseto1.3M5.8M

Investor insight: With 15.0M annual arrivals and 2710 hotels, Tuscany represents a mature and consolidated hotel investment market. The +2.6% growth in 2024 confirms the strength of demand.

Explore Tuscany Data

Visit the Italy Tourism Observatory to explore data for all 284 municipalities in Tuscany: arrivals, overnight stays, accommodation supply and star distribution from 2014 to 2024.

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Opportunità Alberghiere in Toscana

La Toscana registra 15,0 milioni di arrivi con una crescita del 2,6%, supportata da 2.710 strutture alberghiere e 46,2 milioni di presenze. Con il 58% di ospiti stranieri, la regione è altamente internazionalizzata con clientela proveniente principalmente da mercati europei occidentali e America. Il soggiorno medio prolungato riflette una clientela leisure che rimane per esplorare il territorio. Firenze è l'epicentro dell'attrazione turistica, seguita da destinazioni di nicchia come Chianti e Val d'Orcia che attraggono turismo enogastronomico e wellness.

La Toscana è una destinazione matura con consolidata reputazione mondiale. Firenze mantiene occupazione eccellente tutto l'anno grazie al turismo d'arte e culturale, con tariffe medie tra le più elevate d'Italia. Il Chianti e la Val d'Orcia rappresentano destinazioni di lusso con resort boutique e agriturismi di fascia alta che operano con margini significativi nel segmento tourism enogastronomico e wellness. La crescita più moderata del 2,6% riflette una regione matura dove il potenziale di espansione risiede nella differenziazione e posizionamento premium piuttosto che nella crescita di volume.

KW Hospitality vanta una consolidata esperienza nel mercato toscano con servizi di vendita hotel, acquisto di strutture alberghiere e resort e affitto di hotel a Firenze, Chianti e Val d'Orcia. Per una valutazione della tua proprietà nel cuore della Toscana o per scoprire opportunità di acquisizione, contattaci.